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最具潜力项目之

100%好评率的秘密,藏在松赞林寺旁的小院里

曾就读于北京大学EMBA,拥有多年投资风险管理经验。因为喜欢香格里拉,1年之内去过4次。如今,我在松赞林寺旁建了一座艺术酒店,在悠悠岁月里和每一位客人交朋友,这是一次情怀和投资的结合。

 

2018年10月23日

 
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融资计划

融资金额

300万元

融资方式

股权融资

占股比例

10%

融资期限

2年

商业计划书

融资用途

项目扩展

我的项目

香格里拉,是世界游客心中的圣地。
在距离松赞林寺仅200米的地方,
我改建了一座藏式小酒店,

松赞林寺旁的藏式小院

因为喜欢唐卡,每次来香格里拉都会住在松赞林寺附近,方便去寺庙里转一转。一次偶然的机会,就在朋友的介绍下遇见了离松赞林寺仅200米的这间小院子。

起初是想自己用来闲居,几个朋友过来后,都给看上了,你一言我一语,索性做成了酒店,和更多的人分享。

经营酒店与闲居不同,光靠情怀是不行的,十多年的投行经验告诉我,还需要地域优势与团队管理。

第一次走进这个小院子,两层的老房子,看似有些破败,却是景区内最佳的观景台:站在阳台上,能一眼瞧见松赞林寺,边上还有拉姆央措湖畔,门前是百年前的茶马古道,足不出户就能饱览整个景区的美景,这是每年有着1200多万人次的景区内的唯一一家。

等到2020年高铁和高速的开通,周边线路如白水台、白马雪山、梅里雪山、稻城亚丁、丙察察等也会吸引大量的中外游客,香格里拉的旅游热潮会更上一层楼。

团队方面,大萍曾在TOP500国际、香格里拉大酒店等任职,有着丰富的管理经验;格茸就是香格里拉本地人,对当地十分熟悉,有着10年旅游管家经验,擅长旅游线路定制。他们一起加入了我的酒店,根据我第一次到香格里拉的体验来看,是很棒的店长和管家。

老房子是藏式木制结构,建筑外观非常吸引人。

但存在的问题也不少,举架太高,楼层之间只有一层木板,这些都不太适合都市人的生活习惯,所以要重新加固、做隔音。

因为不同文化和生活习惯的差异与思维方式的不同,加上语言沟通的障碍,让我在整个小院的翻新和改造过程花费了很多时间和精力。

比如香格里拉的海拔有3200多米,早晚会有点冷,我们决定做保暖工程,但香格里拉的施工队可没有这样的经验,我们只好从长春请工人来香格里拉施工;

装修的相关木质材料,香格里拉也没有比较好的品牌,也咬咬牙从长春发建材;

还有一些想都没想到的装修“事故”,比如监理自己修改设计方案,当时我正在广州看家具,回来一看装修好的部分完全不是按照原有的设计方案来,都懵了,后来没有办法,只好让工人拆了重新做。

悠悠即呦呦的意思,是指鹿鸣声,语出《诗经·小雅》:“呦呦鹿鸣,食野之苹。我有嘉宾,鼓瑟吹笙。”希望来我们小院的客人都能开心、快乐。

虽然一路上的问题不少,好在经过2年的努力,小院终于可以展现给大家了。

葛丹悠悠艺术酒店整体面积有1320㎡,一共18间客房,院落也很大,喝茶,晒太阳都很惬意。

在试营业的3个月里,好评率100%,而最受欢迎的是高原原生态美食。

因为做了10多年农业和食品类的投资,我深知食品安全的重要性。我们的餐饮食材都是香格里拉的原生态食材,饮用水用的是雪山的山泉水,烹饪方式也比较朴素。

高海拔的香格里拉,水开时的温度仅89℃,这样的水温泡茶,做菜,可以很好地保存原汁原味。

如果你离开后,想念这样的味道,也别担心。我们将和小中甸的种植、养殖户建立了有机食材供应,让你在家里也可以吃到高原有机食品。

走进大堂的时候,可以留意一下,
这是有着100多年历史的手工木雕门,
雕刻精致,栩栩如生

大堂后面就是接待室和餐厅,
未来还会把休闲和观景相结合,
建一处花房,一间咖啡厅和茶室,
弥补香格里拉景区内缺少的休闲综合体。

我们的设计师张玉杰,年纪不大,在民宿上却有着丰富的经验,自带潮流敏锐度。

94年的年轻人,却做过300多套民宿的设计,自己独立运营18套,与人合作运营80余套,多次上了电视节目《暖暖的新家》《生活改造家》。

公区内会有很多全手工木雕,
我自己收藏的手工绘画唐卡,
搭配着传统的波斯挂毯,
留下不一样的空间体验。

新楼的顶层,我们将建成观景台,
可以看到金碧辉煌的松赞林寺,
可以看到白皑皑的雪山,
喝咖啡、品茗茶,
夜晚的时候,还有整条银河陪着你~

我一直觉得,不能因为旅行就降低生活品质,反而出门在外,更要好好照顾自己。

住宿的好坏,更是影响着旅行的质量与体验感。

所以小院全部实木装修,乳胶床垫、白羽绒被以及五星级酒店的布草,我想让来小院的人能有一种回家的感觉。

在酒店内,就能听到松赞林寺的诵经祈福声,就能看到蓝天白云的交相辉映,还有那正在秋风中摇曳的整片青稞。

你可以坐在明媚的阳光下,慵懒地喝着下午茶,静看云卷云舒,不问世事,放空自己。

比如我们就有一个客人,原本只订了一晚,后来却改成7晚,重点是她哪也没去,就在拉姆央措湖、松赞林寺转了一转。

我问她:“为什么不出景区,去别的地方?”

她说:“这个寺院所在地的山谷里诵经快有1000年的历史了,虽然经过了很大变动,但是磁场非常好,我就是来待着的。”

当然,我们也会为大家提供采摘、登山、学习土窑制作、藏式唐卡绘画等活动,以便丰富旅程。

你也可以走出这里,葛丹悠悠距离松赞林寺仅200米,位于香格里拉的核心位置,去纳帕海、普达措国家公园、滇金丝猴国家公园、石卡雪山等等旅游景点都十分近,去“月光之城”独克宗古城也只要15分钟的车程,依山而建,铺就石板,这里也是茶马古道的最后一站。

或者交给我们的管家格茸,带你探索不一样的香格里拉。

为何融资

从第一次听说香格里拉,到第一次遇见香格里拉,这期间过了20多年。前半生都留在城市里奋斗,做着投资管理的工作,一直是机构投资者的视角;后半生我想用另一种方式打开新世界。

在这里,你可以亲近自然,一呼一吸之间,感受灵魂的栖息。

我希望更多的人加入我们,来小院过一段远离都市浮躁的宁静生活。

项目介绍

项目名称

葛丹悠悠艺术酒店

项目环境

本项目坐落于香格里拉松赞林寺景区内,距离松赞林寺仅200米,酒店足不出户即可眺望整片景区,窗外即可见到雪山,客栈周围是藏区部落,具有独特的少数民族风格及情调

建筑状况

租赁面积: 185.9平方米
占地面积: 1320平方米
建筑面积: 1300平方米
空间规划:
房间配套:8 间温馨大床房、4间豪华大床房、3间双床房、2间家庭房、1间套房
公共空间:餐厅、大堂、书吧,花园、观景台

项目地址

云南省迪庆藏族自治州香格里拉市建塘镇解放村

* 所有项目资料均由项目方或发起人提供并核实。

项目名称

葛丹悠悠艺术酒店

项目进度:成长期

项目地址:云南

 

目标金额:300万元

我的自述

香格里拉,时隔二十多年的尘缘

如果说,每个人的心中都有一个此生必去之地,那么对我来说,就是香格里拉。

我是容立红,曾就读于北京大学EMBA,一直从事投资风险管理工作,性格外向,喜欢唐卡、美食和旅行,大家都爱叫我容姐。

第一次听说香格里拉,是在1989年,那时它还叫中甸,听说那里的景很迷人,那里的唐卡也藏着许多故事,从此便在心里种下了种子。

可从事投行的我,整天忙碌于各种考察、开会、看资料,大部分时间都在机场和飞机上度过,就这样与香格里拉多次擦肩而过。

直到一个台湾朋友问我,“你去过云南的香格里拉吗?”

在我说完“没有”之后,他就发来几张刚去过的照片,有雪山峡谷,有森林湖泊,有青青草原。当时只有一个念头,自己无论如何也要去一趟香格里拉。

2015年的十一长假,我终于如愿以偿。

第一次去香格里拉,我提前在网上预定了一间古城的民宿,那也是我第一次体验民宿。

在到达之前,就接到民宿店长大萍的电话,询问我几点的航班,民宿安排了免费接机,当时心里一暖,觉得特别亲切,对我的香格里拉之行又多了几分期待。

那段时间,北京因为雾霾,天空总是灰蒙蒙的。一下飞机,就被香格里拉的蓝天白云吸引住了。

“扎西德勒”,来接我的是一个藏族小伙子格茸,热情地打了声招呼,一路上我问了许多关于当地旅行的问题,他也热情地告诉了我。

虽然我已经在照片上看过很多次松赞林寺,但当我坐着车沿着茶马古道进入松赞林寺所在的山谷时,还是被眼前的景色惊到了。

蓝天白云下的湖畔边,一群雄伟的金顶寺庙群,层层叠叠,庄严而静谧。一道彩虹挂在了天边,湖里的鸭子自在地游弋。

站在台阶上,内心所有的烦扰都仿佛被扫去了。

我还记得那天,手机网络莫名地不好,索性就关了机。坐在大殿广场,看着人来人往,耳边是喇嘛诵经的佛音,时间仿佛在这里停顿,你会发现心真的静了下来。

经过身边的藏族村民会热情地问候扎西德勒,孩子们仰着红扑扑的脸,笑得特别纯粹。

五天的香格里拉之旅,除了风景,我还收获了大萍、格茸这些朋友。之后,我一年之中来了四次香格里拉。

冬天雪后的香格里拉,就如同童话世界一样洁白,黑色的牦牛和鸟,构成了一幅绝美的图画。

冰雪融化,万物复苏,香格里拉的春天就来了。

怒放的杜鹃花,铺满了山林、草原,接连着夏季各种无名的野花,还有季节性的美食——松茸。

秋季的香格里拉,是一幅五彩的油画,更是一场读不完的诗意。

绿草地开始变装,成了一片金黄。浮动的白云,静谧的碧湖,红色的狼毒花,还有成熟的青稞,大自然给出了最好的色彩搭配。

这个世界上,真的有让人流连忘返的地方。香格里拉,只有去过了才知道有多美。

或许初见就注定了缘分,于是我选择在这里留一个家。