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抵押担保特点

抵押担保特点

抵押担保特点:

第一,抵押人可以是第三人,也可以是债务人自己。

这与保证不同,在保证担保中,债务人自己不能作为担保人。 

第二,抵押物是动产,也可以是不动产。

这与质押不同,质物只能是动产。 

第三,抵押人不转移抵押物的占有,抵押人可以继续占有、使用抵押物。

这也与质押不同,质物必须转移于质权人占有。 

第四,抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。

优先受偿权是抵押权的核心内容。 

第五,抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。

 
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